27 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 172 mètres
- - Béziers à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 416 mètres
- - Collège Paul Riquet à 439 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 358 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Duployé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 27 Rue Emile Duployé se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Duployé par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Duployé se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 27 Rue Emile Duployé à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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