12 bis Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ermengaud, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 187 mètres
- - Collège privé Fénelon à 95 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Ermengaud, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ermengaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ermengaud par rapport à la voie
Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 bis Rue Ermengaud se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Ermengaud se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
