15 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 619 € à 2 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue Ermengaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 163 mètres
- Collège privé Fénelon à 69 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 153 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 397 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 100 mètres

Ventes au 15 Rue Ermengaud

Une vente a été recensée au 15 Rue Ermengaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

137 680 €(1 530 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

15 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Ermengaud dans son marché local

Prix du 15 Rue Ermengaud par rapport à la voie

Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 15 Rue Ermengaud se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Ermengaud se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 34500 Béziers(1,790 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,886 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,936 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Ermengaud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ermengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.