7 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 327 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ermengaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 179 mètres
- Béziers à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- Collège privé Fénelon à 70 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 163 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 397 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ermengaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ermengaud(1 759€)

10 Rue Ermengaud(1 760€)

Prix du 7 Rue Ermengaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Ermengaud par rapport à la voie

Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue Ermengaud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ermengaud se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière Vieux, 34500 Béziers(2,177 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue Malbec, 34500 Béziers(2,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Ermengaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ermengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.