4 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 249 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 205 mètres
- Béziers à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 419 mètres
- Collège La Dullague à 484 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 534 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 181 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 193 mètres

Ventes au 4 Rue Espic de Lirou

Les 0 ventes au 4 Rue Espic de Lirou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Espic de Lirou dans son marché local

Prix du 4 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie

Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Rue Espic de Lirou se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Espic de Lirou se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(1,662 €)

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(1,454 €)

Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers(1,434 €)

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Espic de Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.