9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Espic de Lirou, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 253 mètres
- - Béziers à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 371 mètres
- - Collège La Dullague à 434 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 493 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 185 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 205 mètres
Ventes au 9 Rue Espic de Lirou
Une vente a été recensée au 9 Rue Espic de Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Espic de Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Espic de Lirou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Espic de Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Espic de Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Espic de Lirou dans son marché local
Prix du 9 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie
Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 9 Rue Espic de Lirou se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Espic de Lirou se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
