14 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 102 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 705 mètres
- - Collège Paul Riquet à 690 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 316 mètres
Ventes au 14 Rue Esprit Auber
Les 3 ventes au 14 Rue Esprit Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Esprit Auber, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 14 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 14 Rue Esprit Auber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Esprit Auber se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
