22 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 70 mètres
- - Béziers à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 676 mètres
- - Collège Paul Riquet à 663 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 658 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Esprit Auber, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 22 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 22 Rue Esprit Auber se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Esprit Auber se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
