9 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°11 et de 5.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 107 mètres
- - Béziers à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 688 mètres
- - Collège Paul Riquet à 672 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 607 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Esprit Auber
Les 2 ventes au 9 Rue Esprit Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 9 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 9 Rue Esprit Auber se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Esprit Auber se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
