1 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 282 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 95 mètres
- Béziers à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 291 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 100 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 306 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 295 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 65 mètres

Ventes au 1 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 1 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 1 Rue Etienne Dolet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Dolet se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

159 000 €

Béziers, 34500