7 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 280 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 100 mètres
- Béziers à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 283 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 86 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 297 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 306 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Etienne Dolet(1 425€)

1 Rue Etienne Dolet(1 423€)

4 Rue Etienne Dolet(1 424€)

16 Rue Etienne Dolet(1 351€)

11 Rue Etienne Dolet(1 371€)

18 Rue Etienne Dolet(1 364€)

13 Rue Etienne Dolet(1 372€)

Prix du 7 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 7 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 Rue Etienne Dolet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etienne Dolet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,540 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.