36 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 195 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°34 et de 0.75 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 162 mètres
- Béziers à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 244 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 37 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 250 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 347 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 51 mètres

Ventes au 36 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 36 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 36 Rue Etienne Dolet se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Etienne Dolet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.