38 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 197 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 38 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 242 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 354 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 45 mètres

Ventes au 38 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 38 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Etienne Dolet se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.