12 Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 216 € à 2 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de 10.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 156 mètres
- Béziers à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- Collège Henri IV à 54 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 54 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 104 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Forcadel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Forcadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Forcadel dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Forcadel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Forcadel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue Etienne Forcadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Forcadel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Forcadel se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,658 €)

Sentier de Bagnols, 34500 Béziers(1,903 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,885 €)

Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Forcadel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Forcadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.