22 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 285 € à 2 058 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°18 bis et de 11.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perréal à 123 mètres
- Béziers à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 348 mètres
- Collège La Dullague à 585 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 504 mètres

Ventes au 22 Rue Eugène Scribe

Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Scribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

160 000 €(1 882 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

22 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Eugène Scribe(1 571€)

18 Rue Eugène Scribe(1 570€)

9 Rue Eugène Scribe(1 462€)

15 Rue Edmond About(1 668€)

2 Rue Octave Mirbeau(1 429€)

Prix du 22 Rue Eugène Scribe dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 Rue Eugène Scribe se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugène Scribe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Scribe se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Scribe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.