6 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 654 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Fénelon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°8 et de 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 183 mètres
- Béziers à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 321 mètres
- Collège La Dullague à 405 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 362 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 82 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 109 mètres

Ventes au 6 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 6 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 6 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Rue Fénelon se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fénelon se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(2,250 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.