6 Rue Fénelon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Fénelon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 183 mètres
- - Béziers à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 321 mètres
- - Collège La Dullague à 405 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 362 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 82 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 6 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 6 Rue Fénelon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fénelon se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
