7 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 232 € à 3 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Fénelon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°16 et de 5.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 97 mètres
- Béziers à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 221 mètres
- Collège La Dullague à 305 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 285 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 171 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 80 mètres

Ventes au 7 Rue Fénelon

Une vente a été recensée au 7 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

7 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue Fénelon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fénelon se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(2,250 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.