18 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 94 mètres
- - Collège La Dullague à 667 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ferdinand de Lesseps, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 18 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 18 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
