23 Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Hérold, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 23 Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 35 mètres
- - Béziers à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 613 mètres
- - Collège Paul Riquet à 609 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 673 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferdinand Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferdinand Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferdinand Hérold, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Hérold dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Hérold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue Ferdinand Hérold se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Hérold par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferdinand Hérold se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
