1 Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Floréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 49 mètres
- - Béziers à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 479 mètres
- - Collège La Dullague à 564 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 469 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 165 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Floréal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 1 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Rue Floréal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Floréal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
