5 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 303 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°10 et de 7.28 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 70 mètres
- Béziers à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 451 mètres
- Collège La Dullague à 536 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 442 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 151 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Floréal(1 855€)

10 bis Rue Floréal(1 854€)

Prix du 5 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 5 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 5 Rue Floréal se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Floréal se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(1,537 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,120 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(1,882 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.