12 Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°11 et du 4.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Floréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 106 mètres
- - Béziers à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 415 mètres
- - Collège La Dullague à 500 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 404 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 146 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 143 mètres
Ventes au 12 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 12 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Floréal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 12 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Rue Floréal se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Floréal se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
