12 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 706 € à 2 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°11 et de 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 106 mètres
- Béziers à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 415 mètres
- Collège La Dullague à 500 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 404 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 146 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 143 mètres

Ventes au 12 Rue Floréal

Une vente a été recensée au 12 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

180 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Rue Floréal, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Floréal(2 248€)

13 Rue Floréal(2 149€)

9 Rue Floréal(2 275€)

10 bis Rue Floréal(2 136€)

15 Rue Floréal(2 187€)

8 ter Rue Floréal(2 129€)

8 bis Rue Floréal(2 271€)

17 Rue Floréal(2 182€)

Prix du 12 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 12 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 Rue Floréal se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Floréal se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.