13 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 789 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 109 mètres
- Béziers à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 406 mètres
- Collège La Dullague à 492 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 400 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 136 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Floréal(2 248€)

12 Rue Floréal(2 039€)

15 Rue Floréal(2 187€)

9 Rue Floréal(2 275€)

17 Rue Floréal(2 182€)

8 bis Rue Floréal(2 271€)

10 bis Rue Floréal(2 136€)

7 Rue Floréal(2 269€)

Prix du 13 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 13 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Rue Floréal se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Floréal se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.