18 Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 et du 4.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Floréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 144 mètres
- - Béziers à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 377 mètres
- - Collège La Dullague à 462 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 365 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 149 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Floréal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 18 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 Rue Floréal se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Floréal se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
