2 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 793 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 56 mètres
- Béziers à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 481 mètres
- Collège La Dullague à 566 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 468 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 173 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Floréal(2 394€)

3 Rue Floréal(2 570€)

6 Rue Floréal(2 266€)

8 Rue Floréal(2 276€)

7 Rue Floréal(2 269€)

8 bis Rue Floréal(2 271€)

9 Rue Floréal(2 275€)

8 ter Rue Floréal(2 129€)

Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.