2 Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 39.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Floréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 56 mètres
- - Béziers à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 481 mètres
- - Collège La Dullague à 566 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 468 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 173 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floréal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
