7 Rue Fourrier, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fourrier, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Fourrier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 70 mètres
- - Béziers à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 178 mètres
- - Collège Paul Riquet à 152 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 287 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fourrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fourrier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fourrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 7 Rue Fourrier se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fourrier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fourrier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 7 Rue Fourrier à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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