50 Rue Française, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Française, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien cloître des Carmes à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 126 mètres
- - Béziers à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 202 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 285 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 92 mètres
Ventes au 50 Rue Française
Les 6 ventes au 50 Rue Française constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Française dans son marché local
Prix du 50 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 50 Rue Française se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Française par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Française se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Française
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Française
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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