Rue Mairan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mairan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mairan dans son marché local
Prix Rue Mairan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mairan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mairan à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Mairan est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mairan
Les ventes enregistrées Rue Mairan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mairan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
- - Béziers à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 272 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 287 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mairan
Adresses Rue Mairan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mairan, classées par tranches de numéros.
