3 Rue François Arago, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue François Arago, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 301 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 171 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 287 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 171 mètres
Ventes au 3 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 3 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Arago, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue François Arago se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Arago par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Arago se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
