9 Rue François Raspail, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Raspail, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue François Raspail, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 231 mètres
- - Béziers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 892 mètres
- - Collège Henri IV à 819 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 390 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue François Raspail par rapport à la voie
Sur Rue François Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 9 Rue François Raspail se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Raspail par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Raspail se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
