14 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 721 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 8.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 14 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 367 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 704 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 379 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 456 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 486 mètres

Ventes au 14 Rue Frédéric Donnadieu

Les 0 ventes au 14 Rue Frédéric Donnadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local

Prix du 14 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 14 Rue Frédéric Donnadieu se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frédéric Donnadieu se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Rue Junior Sans, 34500 Béziers(2,299 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Pierre Carlet de Chamblain de Marivaux, 34500 Béziers(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Frédéric Donnadieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.