17 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Donnadieu, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 341 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 711 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 352 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 463 mètres
Ventes au 17 Rue Frédéric Donnadieu
Une vente a été recensée au 17 Rue Frédéric Donnadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Donnadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Donnadieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Donnadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Donnadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 17 Rue Frédéric Donnadieu se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Donnadieu se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
