22 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 8.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 134 mètres
- - Béziers à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 325 mètres
- - Collège La Dullague à 708 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Donnadieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Rue Frédéric Donnadieu se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Donnadieu se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Donnadieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Frédéric Donnadieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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