4 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 073 € à 1 480 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1 et de 6.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 73 mètres
- Béziers à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 964 mètres
- Collège Henri IV à 532 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 532 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 289 mètres
- Ecole primaire George Sand à 94 mètres

Ventes au 4 Rue Général Chanzy

Une vente a été recensée au 4 Rue Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

172 600 €(1 224 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•141 m²

4 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Général Chanzy(1 226€)

6 Rue Général Chanzy(1 262€)

8 Rue Général Chanzy(1 325€)

5 Rue Général Chanzy(1 326€)

2 Rue Rozier(1 343€)

6 Rue Rozier(1 287€)

11 Rue de l'Orb(1 322€)

11 Rue Rozier(1 277€)

Prix du 4 Rue Général Chanzy dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 4 Rue Général Chanzy se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Chanzy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Chanzy se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue 22 Septembre, 34500 Béziers(1,382 €)

Rue George Sand, 34500 Béziers(1,304 €)

Rue Rozier, 34500 Béziers(1,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.