2 Rue Général Thomières, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Thomières, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Général Thomières, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 2698 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 280 mètres
- - Collège Paul Riquet à 306 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 38 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 202 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Thomières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Thomières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Thomières, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Thomières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Thomières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Thomières dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Thomières par rapport à la voie
Sur Rue Général Thomières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue Général Thomières se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Thomières par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Thomières se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
