3 Rue George Sand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 075 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue George Sand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 157 mètres
- Béziers à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 986 mètres
- Collège Henri IV à 573 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 573 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 214 mètres
- Ecole primaire George Sand à 96 mètres

Ventes au 3 Rue George Sand

Les 0 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,307 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.