4 Rue George Sand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 333 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue George Sand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue George Sand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 132 mètres
- Béziers à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 995 mètres
- Collège Henri IV à 569 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1297 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 569 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 241 mètres
- Ecole primaire George Sand à 76 mètres

Ventes au 4 Rue George Sand

Les 0 ventes au 4 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,713 €)

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,834 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.