13 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Auric, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1019 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 714 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Auric
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Auric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Auric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Auric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Auric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Auric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Auric dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Auric par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Rue Georges Auric se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Auric par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Auric se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 13 Rue Georges Auric à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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