12 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Giaccomo Meyerbeer, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 38 mètres
- - Béziers à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 611 mètres
- - Collège Paul Riquet à 598 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Giaccomo Meyerbeer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giaccomo Meyerbeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer dans son marché local
Prix du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Giaccomo Meyerbeer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
