3 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 169 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de 1.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- Béziers à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 614 mètres
- Collège Paul Riquet à 598 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 657 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 498 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Giaccomo Meyerbeer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Giaccomo Meyerbeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Giaccomo Meyerbeer(1 458€)

1 Rue Giaccomo Meyerbeer(1 415€)

4 Rue Giaccomo Meyerbeer(1 554€)

45 Rue Victor Hugo(1 483€)

43 Rue Victor Hugo(1 420€)

4 bis Rue Edgar Quinet(1 330€)

10 Rue Edgar Quinet(1 325€)

Prix du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer dans son marché local

Prix du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Giaccomo Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,242 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,330 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Giaccomo Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.