11 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 149 mètres
- - Béziers à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège La Dullague à 497 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 277 mètres
Ventes au 11 Rue Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 11 Rue Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Giuseppe Verdi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 11 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 11 Rue Giuseppe Verdi se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Giuseppe Verdi se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
