9 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 132 mètres
- - Béziers à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 486 mètres
- - Collège La Dullague à 513 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 654 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Giuseppe Verdi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 9 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Rue Giuseppe Verdi se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Giuseppe Verdi se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
