17 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 200 mètres
- - Béziers à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 419 mètres
- - Collège La Dullague à 448 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 586 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Giuseppe Verdi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 17 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 17 Rue Giuseppe Verdi se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Giuseppe Verdi se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
