22 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 215 mètres
- - Béziers à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 393 mètres
- - Collège La Dullague à 425 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 559 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 22 Rue Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Giuseppe Verdi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 22 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Rue Giuseppe Verdi se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Giuseppe Verdi se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
