22 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 149 mètres
- - Béziers à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 215 mètres
- - Collège Paul Riquet à 190 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 339 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guilhemon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guilhemon dans son marché local
Prix du 22 Rue Guilhemon par rapport à la voie
Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 22 Rue Guilhemon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guilhemon se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Guilhemon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Guilhemon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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