38 Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 561 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°41 et de 12.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 133 mètres
- Béziers à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 282 mètres
- Collège Paul Riquet à 258 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 404 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 577 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Guilhemon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Guilhemon(1 858€)

40 Rue Guilhemon(2 111€)

35 Rue Guilhemon(1 844€)

33 Rue Guilhemon(1 845€)

Prix du 38 Rue Guilhemon dans son marché local

Prix du 38 Rue Guilhemon par rapport à la voie

Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 38 Rue Guilhemon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guilhemon se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Rue Anatole France, 34500 Béziers(1,746 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Guilhemon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.