9 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 99 mètres
- - Béziers à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 166 mètres
- - Collège Paul Riquet à 140 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 291 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 310 mètres
Ventes au 9 Rue Guilhemon
Les 3 ventes au 9 Rue Guilhemon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guilhemon dans son marché local
Prix du 9 Rue Guilhemon par rapport à la voie
Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 9 Rue Guilhemon se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guilhemon se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guilhemon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Guilhemon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Béziers
beziers 34500
46 annonces en vente chez Flatway
Doucet Immobilier
Béziers 34500
59 annonces en vente chez Flatway
Hd Immo
beziers 34500
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
