18 bis Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 bis Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 121 mètres
- - Béziers à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 206 mètres
- - Collège Paul Riquet à 178 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 332 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Hector Berlioz, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 bis Rue Hector Berlioz se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Hector Berlioz se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
