20 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 139 mètres
- - Béziers à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 295 mètres
- - Collège La Dullague à 380 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 282 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 163 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Guillaumet
Les 3 ventes au 20 Rue Henri Guillaumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Guillaumet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 20 Rue Henri Guillaumet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Guillaumet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Guillaumet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
