22 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 145 mètres
- - Béziers à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 302 mètres
- - Collège La Dullague à 386 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 282 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 171 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Guillaumet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 22 Rue Henri Guillaumet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Guillaumet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Guillaumet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
